应城市中医医院医院门诊综合楼施工前，拟进行周边房屋安全性检测询价采购，欢迎合格的供应商参加。现将有关事项公告如下：

1、项目名称：应城市中中医医院门诊综合楼周边房屋安全性鉴定

2、项目概况：应城市中医院门诊综合楼新建项目门诊综合楼工程施工，为了解该项目施工前周边房屋的安全状况及房屋现时完损情况，施工前鉴定作为证据保全，便于施工后分清造成房屋建筑损坏的责任，需对施工周边房屋进行安全性鉴定。本次检测鉴定周边房屋共计 7栋房屋，共约16700㎡(具体鉴定量以实际鉴定量为准)。

3、采购预算：一次性报价，按鉴定房屋的面积计算，不高于7元/㎡

4、供应商资格要求：

4.1供应商必须具备《政府采购法》第二十二条的规定：

具有承担民事责任能力的独立法人机构；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大的违法记录。

4.2须具备有效营业执照或者三证合一的营业执照(经营范围需满足本次设备论证的相关要求)、组织机构代码证、税务登记证及相关证书。

5、询价论证文件的获取：

5.1文件获取及报名时间：2021年9月6日至2021年9月14日17:00前(节假日休息)。

5.2文件获取及报名地点：应城市中医医院办公室

6、文件的递交：

6.1请投标供应商认真报价，其报价包括门诊综合楼周边房屋的初步调查、现场详细检测鉴定、构件安全性、危险性鉴定评级、房屋危险性评级，出具鉴定报告、利润、税金等一切费用。

6.2投标人应将纸质报价文件密封包装，并在外包装上注明项目名称、投标人名称(投标人名称应写全称)，且在封口处加盖单位印章。投标文件包含①营业执照或者三证合一营业执照②询价表(未盖章无效)

6.3询价文件递交的时间：论证开始时间前30分钟内递交到应城市中医医院办公室，逾期送达恕不接受；届时院方将组成论证小组进行公开论证。

7、联系方式：范江英   电话0712-3222569  15897662951

采购单位名称：应城市中医医院

2021年9月4日

附件：

一、鉴定步骤及工作内容

(一)进场准备工作

⑴为使现场鉴定工作有效快速进行，协作委托方一同与需鉴定房屋的业主、物业、居委及村社等单位协调、沟通，说明本次房屋鉴定的目的和作用等，寻求支持与配合。

⑵在鉴定工作实施前，对被鉴定房屋派发通知，告知我们本次鉴定工作的主要目的及需求配合的内容，包括委托单位、鉴定单位、鉴定范围、鉴定时间和工作时间、联系电话及简要的鉴定方式等，并将通知张贴在该房屋楼梯口、房屋门前等显目处。

(二)现场勘查

 (1)房屋概况调查

 (1.1)调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。

 (1.2)调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位。

 (1.3)调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。

 (2)现场检查、检测内容

 (2.1)地基基础检查

    检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

   (2.2)钢筋混凝土检查

    检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏(包括：开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等)构件外观状态进行拍照记录，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

   (2.3)砖墙砌体检查

    检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏(包括：开裂、变形、风化、弓凸等)构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

   (2.4)装修部分检查

   (a)检查、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。

   (b)检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。

   (c)检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。

   (2.5)设备部分检查

检查、记录水电设施使用功能是否正常；卫生器具零件损坏、残缺；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。

(2.6)房屋整体倾斜检测

(a)采用电子经纬仪对房屋竖向构件垂直度及倾斜率进行测量，如果建筑物发生倾斜，MN将由垂直线变为倾斜线。观测时，经纬仪的位置距离建筑物应大于建筑物高度，瞄准上部观测点M，用正倒镜法向下投点得N'、N之间的水平距离，即为建筑物的倾斜值。若以H表示其高度，则倾斜度为i=a/H,垂直度观测时，必须分别在互成垂直的两个方向上进行。

(b)当测定建筑物的倾斜度时，首先要求得顶部中心对底部中心的偏距。再用矢量相加的方法，即可求得建筑物总的偏心距即倾斜值。即：c=√a2+b2   

二、鉴定报告编写

根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)对房屋目前出现的开裂、变形等损坏情况进行分析，对房屋的危险等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议，并编写鉴定报告书。

三、进度及工期保证措施

(一)检测鉴定工期

   供应商和委托方共同商议进场鉴定时间，并于 10-15个工作日内完成现场检查、检测工作，完成现场检查、检测工作后15个工作日内向委托方出具房屋检测鉴定报告一式三份。

(二)检测鉴定进度保证措施

   1、加强现场管理，明确各职能管理人员和各鉴定人员职责，建全组织管理体系，实行项目负责制。

   2、根据工程量及配套进度的要求，确保人力、物力、财力上在本工程的需要，在其它项目上配置一定的机动力量随时调度。

   3、推行责任制，把质量、进度、效益目标落实到各个人，订立奖罚制度，充分调动员工劳动积极性。

   4、项目负责人为鉴定现场调度总指挥，控制进度及施工人力、设备平衡调配。

四、安全文明鉴定措施

   (一)安全保证措施

   1、每天作业前，工程负责人应根据当天作业特点，具体交待安全注意事项；

   2、集体操作的作业，操作前应明确分工，操作时统一指挥，密切配合，步调一致；

   (二)鉴定人员的安全防护

   1、进入鉴定现场时，鉴定人员一定要按要求穿戴好劳动防护用品，不得穿拖鞋或硬底鞋。

2、非电工人员严禁乱动现场的电气开关和电气设备；

五、工程质量达标的承诺

   (一)质量方针目标

1、质量方针：注重技术能力，保证检测质量，确保结果准确可靠。

2、质量目标：(1)按法律、法规、标准及质量手册规定要求为客户提供检测服务，客户投诉处理率100%。

   (2)杜绝检验事故，检验报告内部差错率小于10%、发出报告差错率为零。

   (3)检验工作及时率99%。

   (4)确保质量体系持续有效运行并不断改进，提高本公司技术能力，业务和质量水平。

   (二)质量保证措施

    1、建立与质量保体系相配套的各项管理制度，确保质量保证体系运行畅通，切实保证工程实施过程中各个环节和每个人的职责和权限，形成“管理有制度，办事有依据，处理有准则，奖惩有标准”的现代化质量管理体制。

    2、组织专业主要检测人员认真学习本工程相关标准和技术条件，并自觉的将其指导思想贯彻于自身工作的每一个环节中去，以一流的检测水平搞好本工程。

3、选用先进的施工机具和满足要求的检测仪器，计量器具按规定进行周期检定。

报价表

 项目名称应城市中医医院门诊综合楼周边房屋安全性鉴定委托单位(委托人)应城市中医医院鉴定目的为了解该项目施工前周边房屋的安全状况及房屋现时完损情况，施工前鉴定作为证据保全，便于施工后分清造成房屋建筑损坏的责任服务费用房屋名称层数户数 面积(㎡)单价小计1号楼864约6000  2号楼735约3000 3号楼24约400 4号楼636约3000 5号楼24约400 6号楼416约1800 7号楼520约2100 总计：                        账户信息  备注